¿Cuánto cuesta demoler una casa en Estados Unidos?
Demoler una casa en los Estados Unidos es un proceso a veces complejo que necesita varias condiciones para establecer un precio. Previamente a un análisis de dichos factores, es necesario conocer algunas situaciones donde los precios varían en el mercado.
Costos de demolición por metro cuadrado
Generalmente, los precios de demolición de vivienda en los Estados Unidos varían entre 4$ y hasta 15$ por cada pie cuadrado. Esto significa que en un terreno de 2000 pies cuadrados, los precios pueden oscilar entre 8,000$ y 30,000$.
Estos costos varían según la ubicación y algunos factores como los siguientes:
- Tipo de demolición de la vivienda
- Dimensión de la estructura
- Ubicación geográfica
- Selecciones de la demolición
En este sentido la demolición selectiva es la que permite recuperar elementos estructurales de la casa. Esta tipología cuesta entre 15 a 25 dólares por pie cuadrado.
Esta técnica requiere mayor esfuerzo y capacidad profesional, no obstante el resultado deriva en una recuperación de los materiales que puede ser óptima para construcciones futuras. Esto a su vez facilita la disminución de costos en su totalidad.
Demolición mecánica
Este tipo de demolición es la técnica que se emplea mayormente para derribar viviendas y edificios. Esta consiste en el empleo de herramientas manuales y también de maquinarias pesadas. Según la necesidad el precio aproximado por cada metro cuadrado es de 4$ a 8$.
Demolición por implosión
Esta demolición por implosión es una técnica sofisticada que se utiliza para demoler grandes estructuras, y es muy útil para acelerar los procesos. Este requiere la utilización de explosivos para estallar el edificio al punto del colapso, y su posterior demolición los precios de esta técnica van de entre 5$ a $15 por pie cuadrado.
Los precios de este tipo de demolición pueden variar según la región y la ciudad donde se encuentre. Por ejemplo; en Nueva York el precio de la demolición de una casa para el año 2018 se situaba en 16,000$, mientras que en Texas costaba 6,500$.
Precios promedio de la demolición de una casa en Estados Unidos
Para tener una mayor comprensión acerca del promedio de los costos de demolición de casa en Estados Unidos, es necesario conocer los aproximados actuales en las en las regiones más destacadas del país.
Estados del Oeste
La demolición de una casa unifamiliar en promedio puede rondar entre 10,000$ hasta 15,000$. Aunque estas regiones poseen una economía satisfactoria, también tiene un elevado costo de consumo y por ende los precios de los servicios son mayores.
Estados del Medio Oeste
Para los estados del Medio Oeste como las zonas de Ohio, Indiana e Illinois, estas tienen unos precios más bajos en la demolición de estructuras. Estos pueden costar entre 8000$ a 12,000$.
Estados del Noreste
Para las regiones del noreste, los costos de demolición de vivienda se sitúa de 15,000$ a 20,000$, esto es porque algunas regulaciones locales elevan los requisitos de demolición en alternativas de reciclaje, y eliminación de residuos entre otros.
Estados del Sur
En Texas, los costos varían de 5000$ a 10,000$, en demolición de estructuras.
Existe en la región del Sur una densidad menor de población, haciendo escasos las trabas burocráticas, además la mano de obra es económica.