Presupuesto para construir una casa en Estados Unidos
Sí deseas construir una casa en Estados Unidos, deberás tener en cuenta que existen varios factores que están relacionados con el presupuesto que debes manejar.
En Norteamérica los pies cuadrados oscilan entre 100 y 200 dólares pero, si lo que quieres edificar es una vivienda de lujo, el presupuesto se incrementará.
Ahora ¿Cuánto debes invertir para pagar la mano de obra? Eso tiene un valor que se acerca al 40% del costo total de la casa que deseas construir en Estados Unidos.
Sin embargo, deberás tener presente, que si construyes una casa en cualquier urbanismo de Estados Unidos, el costo se elevará ya que tendrás que utilizar productos de calidad para obtener un excelente acabado.
Nada más en la ciudad de Nueva York, construir una casa puede costar unos $400 por pies cuadrados. Lo mismo pasa en San Francisco, así que si te estás preguntando ¿A qué se debe ese incremento? Debes tener en cuenta que el sector de la construcción ha aumentado y con ello, el precio de los materiales.
Cómo calcular el presupuesto para construir una casa
Para calcular el presupuesto para construir una casa en Estados Unidos, se debe tomar en cuenta varios factores que se han mencionado anteriormente, entre ellos, la pre construcción, diseño, y mano de obra, entre otros elementos adicionales que se requieran.
Los planos de construcción pueden tener un costo de hasta $8000, pero depende del diseño, dimensión, materiales y la empresa proveedora de planes de vivienda para determinar el costo total de la obra.
También hay que tomar en cuenta los permisos, y demoliciones que conlleva gastos adicionales, incluso corresponden al 25% del costo total de la obra. Además, el permiso de construcción de casas, por lo regular puede costar entre $1000 y $2000.
Tarifas del presupuesto de construcción de casas en Estados Unidos
Para la construcción de una casa elaborada en terreno, ronda entre $5000 y $8000. La fundación cuesta entre $16,600 y $75,000. Los trabajos en exteriores cuestan entre $20,000 y $95,000.
Trabajos internos, dependiendo del tipo de piso, paneles, y demás cuestan entre $42,000 y $167,000. Sistemas de la casa entre $17,000 y $75,000.
Presupuesto para construir una casa según su diseño
Debido a que cada diseño tiene sus características, los costos de las construcciones de casas suelen cambiar. Las casas prefabricadas tienen la modalidad de construirse por partes, previamente en una fábrica, y luego trasladarlas al lugar para ensamblar.
Estas casas no suelen tener diseños personalizados, y el costo puede ser menor, entre $180,000 y $360,000. Las casas de ladrillos cuestan entre $10,000 y $75,000. Construir casas de concreto oscila entre $200,000 y $420,000.
La construcción de casas modernas con grandes dimensiones, pueden costar entre $750,000 y $15 millones de dólares.
Una casa victoriana, el precio suele rondar los $250.000 y $ 550.000. Casa dúplex, dependiendo de la ubicación, cuesta $100 o $ 400 por pie cuadrado. Las casas duples según su ubicación, cuestan entre $100 y $400, por cada pie cuadrado de construcción.
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