¿Cómo comprar una casa con ITIN Number en Colorado?
Una de las mayores ilusiones de las personas es tener una vivienda. Seguramente te habrás preguntado si con el ITIN number es posible comprar una casa. Entérate de todo lo que necesitas saber para realizar este trámite a continuación.
Se puede tener la oportunidad de obtener una vivienda propia, a través de un préstamo. No todos los bancos aceptan ITIN en todos los estados. En caso de que no tengas Seguro Social, se puede solicitar a través del ITIN number. Recordemos que el Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) es un número de identificación fiscal.
Requisitos para comprar una casa con ITIN Number en Colorado
El ITIN number es usado por aquellos extranjeros o residentes en los Estados Unidos que no tienen los requisitos mínimos para tener un número de Seguro Social (SNN) además que tienen que declarar impuestos ante el Servicio de Impuestos Interno (IRS).
- Solicita el ITIN number: si aún no tienes el ITIN, dirígete al IRS y completar la solicitud.
- Construye un historial crediticio: una vez que te hayan aprobado tu ITIN, comienza a solicitar pequeños créditos, puedes comenzar con algo sencillo, como una tarjeta de crédito. Eso sí, debes pagar a tiempo todo crédito ya que eso influye en tu historial y necesitas es tener una buena relación con tus bancos.
- Crea un registro de pagos de alquiler: si puedes pagar un alquiler por lo menos de 2 años seguidos, tendrás gran posibilidad de que se conceda una hipoteca.
- Ten un historial de empleo adecuado: los bancos o prestamistas evalúan que el interesado en el préstamo tenga un trabajo estable y que te permita pagar sus facturas. Esto genera una alta probabilidad en adquirir un préstamo.
- Busca prestamistas: Esto es sin duda una de las partes más importantes, ya que sin préstamo no puedes comprar. Consulta con los bancos que aceptan ITIN y evalúa qué te ofrecen.
- Obtén la pre aprobación: luego de conseguir al prestamista, es indispensable conseguir la pre aprobación del crédito, que sirva para cubrir la hipoteca. Entrega todos los documentos requeridos y estarás más cerca de obtener lo que buscas.
- Busca la casa: una vez que te hayan pre aprobado el préstamo y que conoces el monto a disponer. Puedes empezar a buscar la casa que buscas en función al valor aprobado por los prestamistas.
Bancos que aceptan ITIN number en Colorado
Además se necesita saber cuáles bancos aceptan el ITIN number para comprar casa, ya que esto varía incluso entre los estados del país. A continuación te presentamos cómo comprar una casa con ITIN number en Colorado:
- Acra lending: ofrece su programa ITIN tanto para compra como para refinanciamiento. El importe máximo de préstamo disponible es de $1.000.000, sin requisitos de reserva.
- First National Bank of America: requiere un pago inicial de 15%. Permiten al prestatario, usar sus declaraciones de impuestos o extractos bancarios, para documentar sus ingresos.
- United Mortgage Corporation of America: su relación de préstamo – valor es de hasta un 85%, si la compra de una vivienda es por primera vez.
- Go Alterra: ofrece un pago inicial del 20% siempre y cuando los solicitantes cumplan con todos los requisitos.
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